Что такое Айдат?

“Айдат”-что же это такое?

Айдат- это ежемесячная плата за содержание комплекса, которую обязаны платить все жильцы, независимо от того, живут ли они в своей квартире круглый год или приезжают только пару раз в год.

Выплата «айдата» регулируется турецким законом, в соответствии с которым размер выплаты определяется на собраниях жителей.

Точнее, это плата за пользование всеми удобствами, которые есть на территории: бассейн, спортзал, сауна, турецкий хаммам.

✅Что входит в айдат?
🔹Услуги консьержа или смотрителя
🔹Безопасность
🔹Работа садовника
🔹Уборка подъездов и территории
🔹Вывоз мусора
🔹Освещение территории
🔹Услуги лифта
🔹Заработная плата персонала, обслуживающего комплекс.

На самом деле, правило таково: чем обширнее инфраструктура комплекса, тем больше его территория, тем выше айдат.

Как рассчитывается айдат и что происходит, если он не выплачивается?

Все вышеперечисленные статьи расходов складываются, в результате получается сумма, которая затем делится на количество квартир в комплексе, но в соответствии с их долей во всем комплексе (доли земли указаны в вашем титульном документе).

Если собственник не платит этот сбор в течение нескольких месяцев, управляющая компания имеет право нанять адвоката и привлечь неплательщика в суд.

Айдат – важный платеж, необходимый для поддержания комплекса в отличном состоянии.

Если ваша недвижимость сдана в аренду, ежемесячная плата за обслуживание (айдат) возлагается на арендатора.

Стоимость в месяц может быть от 50 лир до 100€-уточняйте про каждый комплекс индивидуально✔️

Compare listings

сравнить