Кому могут не дать ипотеку в Турции
Иностранцу очень легко получить ипотеку в Турции. На этот счет написано много статей, в том числе и у нас на сайте (Ипотечное кредитование). Но все же есть некоторые исключения, о которых хорошо бы знать. Мы перечислили их в это материале.
Ограничения по ипотеке
Банк не выдаст кредит в следующих случаях:
Если покупатель хочет взять кредит на строящуюся недвижимость.
Невозможно получить кредит по ипотеке на жилье на стадии строительства. В этих случаях единственный вариант — беспроцентная рассрочка. Обратитесь к нам в агентство «NSM Real Estate»: мы все подробно расскажем.
Если покупатель младше 21 года.
Банки в Турции не выдадут кредит иностранцу младше этого возраста. Но все же такие покупатели — редкость.
Если покупатель старше 65 лет.
Увы, предполагается, что среднестатистический гражданин старше 65 лет менее платежеспособен, чем те, кто моложе.
Если покупатель не может предоставить справку о доходах за последние месяцы.
Документ о платежеспособности очень важен в кредитовании. В качестве такого документа может выступить:
- выписка из банковского счета за последние полгода;
- справка о доходах с места работы;
- отчетная бухгалтерская документация.
Если речь о гражданине/гражданке Казахстана, у которого/которой нет вида на жительство в Турции.
Однако оформить вид на жительство в Турции довольно легко. Иностранцам из других стран СНГ выдадут ипотечный кредит даже без ВНЖ.
Если покупатель хочет получить такой кредит, что ежемесячные выплаты превысят 50 процентов от его ежемесячного дохода.
С такими условиями банки кредит не дадут, но изменят сумму и предложат новый вариант ипотеки.
Наши услуги
Важно знать эти ограничения по ипотеке, поэтому мы решили вам назвать самые распространенные причины отказа. Но надо сказать, что такое может случиться, только если не подготовиться. А мы всегда готовы! Мы сопровождаем покупателей на всех стадиях оформления ипотеки, поможем правильно заполнить документы, посоветуем переводчика. А еще мы подскажем, что лучше: ипотека или беспроцентная рассрочка в вашем случае. Бывает так, что клиент говорит, что хочет ипотеку, но в его ситуации больше подойдет рассрочка.
Напишите нам — и мы посоветуем вам идеальную для вас недвижимость и способ оплаты.
