5 мифов о недвижимости в Турции
Что из этого вы слышали?
В современных комплексах турки не живут, там только иностранцы.
Это неправда. Действительно, есть разница между так называемыми «турецкими домами» без особой инфраструктуры и современными жилыми комплексами с большими бассейнами и фитнес-залами. Но местные жители, турки, вполне могут жить и там, и там. В «турецких домах» тоже ничего страшного нет. Напротив, цены на квартиры в них радуют. А навороченная инфраструктура нужна далеко не всем.
Слишком дорого, но цены скоро упадут.
Действительно, в 2021 году жилье в Алании резко подорожало. Это новая норма, к которой нужно привыкнуть. Крайне маловероятно, что цены упадут. Наоборот, они растут по всей Турции. Алания — курортный город. Он освоен застройщиками, свободной земли мало. Это сказывается на ценах. Не способствуют понижению цен и новые увеличенные налоги, и все растущие цены на стройматериалы. Скоро квартиры станут дешевыми — это такой же миф, как то, что ежи пьют молоко. Ежи не могут расщепить лактозу. А цены на квартиры в Алании не упадут.
Если купить квартиру с долгами за электричество, придется все оплачивать.
И это тоже неправда. Согласно турецкому законодательству счета за воду и свет не переходят к новому владельцу недвижимости. Никто не будет требовать с вас оплаты счетов. Но мы все равно внимательно проверяем все документы и предупреждаем вас, если есть неуплата. Просто чтобы вы были в курсе.
Без технического паспорта на жилье нельзя подключить воду и свет.
Это неправда. Подключить все же можно, но дом будет оформлен не как жилое помещение. И лучше не допускать такой ситуации, что у квартиры нет техпаспорта (искан). Искан надо получать только при покупке на первичном рынке. Его вручают первому владельцу. Этот документ подтверждает, что жилье соответствует законным стандартам строительства. Если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, то искан вам передадут вместе с другими документами на квартиру. Наше агенство «NSM Real Estate» проверяет документы на квартиру или виллу: вы точно получите свой искан, если купите недвижимость в Алании у нас.
Если покупаешь квартиру и не живешь, то надо будет постоянно приезжать и проверять.
Идея в целом правильная, но приезжать совершенно необязательно. Вы можете поручить нам следить за вашей квартирой: наши сотрудники будут приезжать, проверять, все ли хорошо. Помимо это постпродажной услуги, у нас есть и другие. Мы можем сдать ваше жилье в аренду, заказать уборку перед вашим приездом, помочь выбрать мебель или сделать дизайн квартиры по вашему выбору.
Напишите нам, если у вас есть вопросы насчет постпродажного сервиса!
